Casa galleggiante a Oostersingel 94 a Leeuwarden - Paesi Bassi

• Casa galleggiante unica nel cuore di Leeuwarden - tre unità residenziali con opzioni di affitto • Questa caratteristica casa galleggiante, chiamata Jinke, è stata costruita nel 2004 e si trova a Oostersingel 94 a Leeuwarden. La casa galleggiante è divisa in tre unità abitative indipendenti. Sia il lato sinistro che quello destro sono attualmente affittati, mentre la sezione centrale è libera e immediatamente disponibile per uso personale o noleggio. • Locazione e reddito L'affitto attuale per unità abitativa in affitto è di € 700 al mese (suddiviso in € 560 di affitto base + € 140 di compensazione GWE e oneri). I 2 contratti di locazione dell'unità abitativa sinistra e destra possono essere visualizzati nella sala dati. Poiché si tratta di una casa galleggiante, gli inquilini non possono richiedere l'indennità di affitto. I depositi depositati saranno regolati. Attualmente, l'unità residenziale centrale non è affittata ed è temporaneamente vuota a causa di un deposito temporaneo per uso personale. Questo viene consegnato vuoto. • Ormeggio e costi Il posto barca è ufficialmente registrato presso il comune e può essere trasferito al nuovo proprietario al momento della vendita. I costi per l'ormeggio sono di circa 75€ al mese e si pagano a rate. La casa galleggiante non dispone di un proprio lotto catastale che viene anche venduto. L'assicurazione della casa galleggiante ammonta a circa € 1.131,96 all'anno comprensiva di tasse di assicurazione. Tasse comunali 2024: € 257,35 Tassa di bordo 2024: € 160,03 Le spese mensili per Vitens sono di circa 30 €,-. I costi energetici mensili (attualmente presso Essent) sono di circa 390 euro al mese. •Ubicazione: La casa galleggiante si trova sull'attraente canale della città, proprio nel centro di Leeuwarden. Tutti i servizi, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre si può ancora godere della pace e dell'acqua. • Per il testo completo, apri il file sotto i documenti!