Giardino con minicasa a Sangerhausen - Germania
- Lotto:
- A1-29613-1
- Sangerhausen, DE
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Consigliato
Informazioni su questo lotto
• Senza debiti e oneri.
• Alla periferia della città di Sangerhausen
Situato nella Germania centrale, e facilmente raggiungibile dalle due autostrade A38 e A71, sul lato est delle montagne dell'Harz, si trova questo grazioso giardino di oltre 1.000 m2.
• L'orto si trova in una valle e quindi digrada verso il basso.
In cima c'è una minuscola casetta da giardino con acqua ed elettricità. C'è anche un'accogliente area salotto coperta dove puoi anche fare qualcosa di divertente.
• Si tratta di una posizione meravigliosa, spaziosa e appartata, con una splendida vista sui dintorni. Si può raggiungere la posizione dall'alto, attraverso una zona residenziale con la serie di giardini alla fine. È facilmente raggiungibile in auto.
• Il terreno è facilmente accessibile anche dal basso, c'è anche una strada quindi da lì è possibile arrivare anche al giardino. Dovrebbe anche essere possibile mettere una roulotte o una tenda o qualcosa del genere da qualche parte.
• Questo è per le persone che cercano la libertà e vogliono molto spazio e silenzio intorno a loro. Potrete divertirvi in giardino o godervi la natura onnipresente. Si tratta di un grande giardino con molto spazio e possibilità.
• Ideale per gli amanti della natura, escursionisti e ciclisti. La posizione è all'incirca tra Erfurter Strasse a Sangerhausen e la B86, sul lato sud di Sangerhausen. Il giardino si trova direttamente sotto Birkenweg 14.
• Si tratta di un terreno privato, in piena proprietà, trasferito tramite notaio. Acqua ed elettricità disponibili, tramite contatori intermedi, presso uno degli altri proprietari del giardino.
• NB - le foto sono di un anno e mezzo fa. Il giardino è ora selvaggio e non curato.
- Numero del lotto:
- A1-29613-1
- Posizione:
- Sangerhausen, DE
Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Indirizzo
- Hasental vicino Birkenweg 14, Sangerhausen
- Dimensione dell'appezzamento
- 1080m²
- Città
- 06526 Sangerhausen
Documenti
Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, potremmo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte. Lo facciamo per proteggere gli offerenti e il processo di offerta. È quindi importante che tu, in qualità di offerente, possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account durante l'asta.
• Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, entro 48 ore dovrà essere versata una caparra pari al 50% del prezzo di acquisto, + dovranno essere pagate le spese d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio incaricato invia un contratto di acquisto comprensivo della data del trasferimento notarile, se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostille.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%;
• Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene fornito con i mobili e gli oggetti che sono ancora presenti in loco.
• I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese;
• Costi aggiuntivi dopo l'aggiudicazione:
spese notarili circa 500 euro, varie piccole spese amministrative di Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt ecc. circa 300 euro, imposta di trasferimento 5 percento, Neben legale costa circa 1.950 euro, spese una tantum di gestione/amministrazione 975 euro.
• Dopo l'aggiudicazione, questi costi per un totale di circa 5.000-6.000 euro devono essere pagati in anticipo. Successivamente, il fascicolo viene inviato al notaio Beck a Sondershausen (Germania). Poi ci sarà una bozza di contratto di acquisto e una data per la firma presso il notaio in Germania. E' possibile firmare anche da remoto. L'importo rimanente dell'acquisto deve essere pagato cinque giorni prima del bonifico notarile.
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