Casa a schiera ristrutturata con 6 camere da letto/monolocale a La Trimouille - Francia

Lotto:
A1-32750-1
La Trimouille, FR

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Informazioni su questo lotto

• Per conto del proprietario, questa casa ristrutturata viene venduta con 6 camere da letto, tutte con doccia e servizi igienici. •Classificazione • Attraverso la porta laterale si accede alla cucina, da cui si accede al ripostiglio, al bagno e alla sala da pranzo. • Nel corridoio si trova l'ingresso al soggiorno e anche le scale per la cima. • Il pianerottolo dà accesso a 3 camere da letto separate, tutte dotate di doccia e servizi igienici. •Dimensioni • Camera da letto 1: 25,88m2 • Camera da letto 2: 27,38m2 • Camera da letto 3: 21,84m2 • Le scale conducono al pianerottolo del secondo piano. Anche qui ci sono tre camere da letto con doccia e servizi igienici. • Camera da letto 4: 27,48m2 • Camera da letto 15 23.64m2 • Camera da letto 6: 23,74m2 • Gli elementi originali che sono stati conservati nella proprietà sono la scala che è stata realizzata su misura in loco durante la costruzione della casa. Dopo aver rimosso la vernice, è stato restaurato con prodotti biologici autentici. • Al 2° piano, la struttura del tetto è visibile in alcune stanze. Come accennato in precedenza, queste travi lignee sono state recuperate dalla cintura del castello. Come si può notare, questi venivano tagliati a mano e collegati senza chiodi ma con fusi di legno. Ci sono anche numerazioni della costruzione originale qua e là, queste sono scolpite nelle travi. •Giardino • Il giardino è in parte pavimentato con una terrazza più alta in modo da poter godere del sole e del vento tutto il giorno. Con gradini realizzati con la famosa pietra naturale Pierre de Chauvigny (locale). Con una terrazza bassa che gode di piena ombra e un parco paesaggistico con piante fiorite e perenni. • Questa casa è stata completamente ristrutturata, rinnovata e modernizzata negli ultimi anni. In totale, fino ad oggi sono stati utilizzati più di 300.000 € = fondi per la ristrutturazione. • Per il testo completo, apri il file sotto i documenti!
Numero del lotto:
A1-32750-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
86290 La Trimouille
Dati catastali
Sezione AC, n. 180, 9 rue notre dame, 2a 17ca.

Documenti

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• Questa asta è organizzata dal proprietario e riguarda un 'vente entre particuliers'. • Si tratta di un'asta solo tramite asta. • Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente, ma che ha superato l'offerta, può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione del cliente, può essere richiesta una garanzia finanziaria entro 48 ore e le spese d'asta devono essere pagate; • Dopo aver ricevuto la garanzia, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio in Francia e firmato presso il notaio in Francia; • Il notaio nominato dal venditore invia un contratto di acquisto comprensivo della data del trasferimento notarile, se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostille (se possibile); • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi d'asta del 4% viene addebitata l'IVA al 21%; • Tasse di registrazione/Diritti di mutazione: 5,8% sul 20% del valore dell'offerta • IVA: 20% sull'80% dell'offerta • Onorario notarile: circa € 1.500,= provvisorio • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene consegnato con gli arredi e gli oggetti ancora presenti in loco; • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; nel caso del contratto di acquisto notarile, si applica il diritto francese. • Troostwijk Aste Immobili • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

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