House in Wettelrode, Sangerhausen - Germany
- Lot:
- A1-26891-1
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
Colectare pe bază de programare
- Oferta curentă
- Stare
Activați Auto-Bid
Recomandat
Despre acest lot
• This compact house looks small but has a surprising amount of space!
It is conveniently located in the nature village of Wettelrode, in the foothills of the Harz and right above Sangerhausen, a cozy town with all facilities. And close to the A38 and A71 motorways.
• This house is located in a quiet street and it has no garden, but it does have a small outdoor courtyard. This is ideal as a holiday home or as a rental property. Downstairs is the large living room and kitchen space plus bathroom and another storage room.
• Upstairs there are actually four rooms with a small room, now used as a kitchen. So there are quite a lot of possibilities in this nice house! There are also some sheds and extensions. You are in a small village in the middle of the nature of the Harz Mountains.
• The whole looks reasonably maintained with a new roof but is now lived out by tenants. There is water, electricity, heating via Nachtspeicher (electric) and everything works (subject to change). However, there are some issues left and right that need to be addressed.
• There is still a Klärgrube (septic tank) but there is also sewerage in the street. This must be connected to each other (a few meters, you can do it yourself). From the outside, the cottage does not look special or very beautiful, but you have to look at the space and the possibilities it has.
• ground floor: living room, kitchen area, bathroom, storage room
Floor: 4 rooms and small kitchen
• Debt and burden free.
• NB - the photos are from before the rental. The map is as it can look.
- Numărul lotului:
- A1-26891-1
- Locație:
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
Specificațiile lotului
- Cantitate
- 1
- Marjă
- Da
- Dimensiune parcela
- 139m²
- Adresa
- Leutenberg 17, Flurstück 394
- Zona de living
- 120m²
- Ora?
- 06526 Wettelrode, Sangerhausen
Atenție, vă rog!
• Este o licitație doar prin licitație. Nu este organizată nicio ieșire;
• În timpul licitației, putem aborda ofertanții activi prin telefon sau în scris pentru a verifica ofertele. Facem acest lucru pentru a proteja ofertanții și procesul de licitație. Prin urmare, este important ca dvs., în calitate de ofertant, să puteți fi contactat în timpul licitației. Troostwijk își rezervă dreptul de a bloca conturile în timpul licitației.
• După ce clientul a fost atribuit, trebuie achitat o notă de avans de 50% din prețul de achiziție în termen de 48 de ore, + trebuie plătite costurile de licitație;
• După primirea depozitului, contractul de cumpărare este întocmit și semnat la un notar din Germania;
• Notarul desemnat trimite un contract de cumpărare care include data transferului notarial, dacă cel mai mare ofertant nu poate fi prezent fizic, contractul de cumpărare trebuie semnat prin apostilă.
• Plata celorlalte costuri trebuie efectuată după semnarea contractului de cumpărare;
* Obiectul este vândut printr-o auflassungsvormerkung;
• Vă rugăm să rețineți: o ofertă plasată este necondiționată și irevocabilă;
• TVA de 21% se percepe pentru costurile licitației;
• Această vânzare vine cu o clauză "așa cum este, unde este". Obiectul vine cu mobilierul și obiectele care sunt încă prezente la fața locului.
• Este posibil ca, după închiderea licitației, să fie trimis un e-mail care să ateste că lotul nu a fost alocat. Din păcate, aceasta este o eroare în sistemul nostru, la care lucrăm. Mesajul trebuie considerat netrimis.
• Termenii și condițiile de utilizare și raporturile juridice care apar cu privire la licitație sunt guvernate de legea olandeză;
• Costuri suplimentare după atribuire:
taxe notariale aproximativ 500 de euro, diverse costuri administrative mici ale Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt etc. aproximativ 300 de euro, taxa de transfer 5 la sută, costuri legale Neben aproximativ 1.950 de euro, costuri unice de manipulare/administrare 975 de euro.
• După atribuire, aceste costuri în valoare totală de aproximativ 5.000 până la 6.000 de euro trebuie plătite în avans. După aceea, dosarul este depus la notarul Beck din Sondershausen (Germania). Apoi va exista un proiect de contract de cumpărare și o dată de semnare la notar în Germania. De asemenea, este posibil să semnați de la distanță. Suma rămasă de achiziție trebuie plătită cu cinci zile înainte de transferul notarial.
• Licitații Troostwijk
• Departament imobiliar
• Supraschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
