House in Wettelrode, Sangerhausen - Germany
- Partia:
- A1-26891-1
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
Odbiór po wcześniejszym umówieniu
- Aktualna oferta
- Status
Aktywuj auto-licytację
Zalecane
Informacje o tej partii
• This compact house looks small but has a surprising amount of space!
It is conveniently located in the nature village of Wettelrode, in the foothills of the Harz and right above Sangerhausen, a cozy town with all facilities. And close to the A38 and A71 motorways.
• This house is located in a quiet street and it has no garden, but it does have a small outdoor courtyard. This is ideal as a holiday home or as a rental property. Downstairs is the large living room and kitchen space plus bathroom and another storage room.
• Upstairs there are actually four rooms with a small room, now used as a kitchen. So there are quite a lot of possibilities in this nice house! There are also some sheds and extensions. You are in a small village in the middle of the nature of the Harz Mountains.
• The whole looks reasonably maintained with a new roof but is now lived out by tenants. There is water, electricity, heating via Nachtspeicher (electric) and everything works (subject to change). However, there are some issues left and right that need to be addressed.
• There is still a Klärgrube (septic tank) but there is also sewerage in the street. This must be connected to each other (a few meters, you can do it yourself). From the outside, the cottage does not look special or very beautiful, but you have to look at the space and the possibilities it has.
• ground floor: living room, kitchen area, bathroom, storage room
Floor: 4 rooms and small kitchen
• Debt and burden free.
• NB - the photos are from before the rental. The map is as it can look.
- Numer partii:
- A1-26891-1
- Lokalizacja:
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
Specyfikacja działki
- Ilość
- 1
- Marża
- Tak
- Wielkosc dzialki
- 139m²
- Adres
- Leutenberg 17, Flurstück 394
- Czesc dzienna
- 120m²
- Miasto
- 06526 Wettelrode, Sangerhausen
Dokumenty
Prosimy o uwagę!
• Jest to aukcja tylko w formie licytacji. Nie jest zorganizowane żadne wyjście;
• W trakcie trwania aukcji możemy kontaktować się z aktywnymi licytantami telefonicznie lub pisemnie w celu sprawdzenia ofert. Robimy to, aby chronić oferentów i proces licytacji. Dlatego ważne jest, aby podczas aukcji można było skontaktować się z Tobą jako licytantem. Troostwijk zastrzega sobie prawo do zablokowania kont na czas trwania aukcji.
• Po przyznaniu klientowi nagrody należy wpłacić zaliczkę w wysokości 50% ceny zakupu w ciągu 48 godzin, + należy uiścić koszty aukcji;
• Po otrzymaniu zaliczki umowa kupna-sprzedaży jest sporządzana i podpisywana u notariusza w Niemczech;
• Wyznaczony notariusz przesyła umowę kupna-sprzedaży zawierającą datę przeniesienia notarialnego, jeśli osoba, która zaoferowała najwyższą cenę, nie może być fizycznie obecna, umowa kupna-sprzedaży musi zostać podpisana apostille.
• Płatność pozostałych kosztów musi być dokonana po podpisaniu umowy kupna;
* Obiekt jest sprzedawany za pośrednictwem auflassungsvormerkung;
• Uwaga: złożona oferta jest bezwarunkowa i nieodwołalna;
• Do kosztów aukcji doliczany jest podatek VAT w wysokości 21%;
• Ta sprzedaż jest opatrzona klauzulą "tak jak jest, gdzie jest". Do obiektu dołączone są meble i przedmioty, które nadal znajdują się na miejscu.
• Możliwe jest, że po zamknięciu aukcji zostanie wysłany e-mail z informacją, że przedmiot nie został przydzielony. Niestety jest to błąd w naszym systemie, nad którym pracujemy. Wiadomość należy uznać za niewysłaną.
• Warunki użytkowania i stosunki prawne, które powstają w związku z aukcją, podlegają prawu holenderskiemu;
• Dodatkowe koszty po przyznaniu zamówienia:
Opłaty notarialne ok. 500 euro, różne drobne koszty administracyjne Gminy, Powiatu, Grundbuchamt itp. ok. 300 euro, podatek od przeniesienia własności 5 procent, ustawowe koszty Neben ok. 1.950 euro, jednorazowe koszty manipulacyjne/administracyjne 975 euro.
• Po przyznaniu odszkodowania koszty te w łącznej wysokości około 5 000 do 6 000 euro muszą zostać opłacone z góry. Następnie akta sprawy składa się u notariusza Becka w Sondershausen (Niemcy). Następnie zostanie sporządzony projekt umowy kupna-sprzedaży oraz termin podpisania u notariusza w Niemczech. Możliwe jest również złożenie podpisu zdalnie. Pozostałą kwotę zakupu należy uiścić na pięć dni przed dokonaniem przelewu notarialnego.
• Aukcje w Troostwijk
• Dział Nieruchomości
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
