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Maison près de la frontière bavaroise, Eisfeld - Allemagne

Lot:
A1-33021-1
Enchère:
Maison près de la frontière bavaroise, Eisfeld - Allemagne
Eisfeld, DE

Enchère actuelle
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A propos de ce lot

• Bâtiment de deux étages, avec un total de 190 m2 de surface habitable. Composé de deux unités résidentielles. Sur un terrain de 146 m2. La propriété a besoin d’être entièrement rénovée. • L’immeuble est situé dans une rue résidentielle calme du centre-ville, en face d’un ruisseau et à proximité de la rivière Werra, à seulement environ 150 m du Neumarkt et à environ 250 m de la place du marché avec l’hôtel de ville et le château Eisfeld destitué. La zone se compose principalement de zones résidentielles. Actuellement, la zone autour du pont sur la Werra a été redessinée. •Thuringe. La ville d’Eisfeld, qui compte environ 7 300 habitants, est située dans la région franconienne. Situé au sud de la Thuringe, près de la frontière avec la Bavière, à env. 16 km à l’est de la ville d’arrondissement de Hildburghausen et à environ 23 km au nord de Cobourg. La B89 et la B281 traversent la ville et il y a une connexion avec l’A73.
Vente aux enchère:
Maison près de la frontière bavaroise, Eisfeld - Allemagne
Numéro du lot:
A1-33021-1
Emplacement:
Eisfeld, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
98673 Eisfeld
Adresse
Am Hofsteg 22
Données cadastrales
Tribunal d’instance de Hildburghausen, Grundbuch von Eisfeld, Blatt n° 2489, Gemarkung Eisfeld, Flurstück 415
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30 % du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le notaire désigné par le vendeur, probablement à Meppen, envoie un contrat d’achat comprenant la date du transfert notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent ici, le contrat d’achat doit être signé via une apostille ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’objet est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Grunderwerbsteuer 6 % • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; Le droit allemand s’applique au contrat d’achat notarié. • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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