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Maisons individuelles

Lot:
A1-33087-1
Enchère:
Maison + terrain annexe + 1 700 m² à Chervena, Veliko Tarnovo - Bulgarie
Chervena, Veliko Tarnovo, BG

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A propos de ce lot

• Située dans le village pittoresque de Chervena dans la région de Veliko Tarnovo, cette propriété classique est proposée avec un généreux terrain de 1 700 m² de terrain à bâtir et une dépendance. • Chervena est un endroit bien desservi et abrite de nombreux expatriés qui ont choisi la Bulgarie pour son coût de la vie très bas, ainsi que des propriétaires de maisons de vacances. Le village est facilement accessible par la route principale Sofia - Bucarest, qui permet un accès rapide à toutes les principales attractions, y compris Veliko Tarnovo. La périphérie extérieure du village est entourée de collines, de forêts et d’une nature préservée. Néanmoins, toutes les grandes villes sont rapidement et facilement accessibles. L’ancienne capitale bulgare et la ville de Veliko Tarnovo, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO (voir les dernières photos de la liste), est facilement accessible, tout comme la ville universitaire animée de Svishtov, avec plusieurs supermarchés. • La propriété n’a pas été habitée depuis plusieurs années et nécessite une rénovation complète. • Idéal si : Un projet de rénovation pour : une maison de vacances, une maison permanente pour les retraités, un lieu pour les travailleurs à distance/nomades numériques, ou un projet Airbnb rentable dans l’une des régions touristiques les plus populaires de Bulgarie. • Il n’y a aucune obligation liée à la propriété et elle peut être conservée en tant qu’investissement. Les seuls frais courants obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 60 € par an. • Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local ou à distance par l’intermédiaire de n’importe quel notaire en Europe ou de l’ambassade de Bulgarie à La Haye. • Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 600 € + 7 %, droits de mutation compris. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société à but non lucratif (Ltd.) en Bulgarie. Les frais et les conditions varient : les citoyens non européens doivent nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir.
Vente aux enchère:
Maison + terrain annexe + 1 700 m² à Chervena, Veliko Tarnovo - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-33087-1
Emplacement:
Chervena, Veliko Tarnovo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
5293 - Chervena, Veliko Tarnovo
Adresse
UPI VI-146, KV. 13

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) et les frais d’enchère doivent être payés dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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