Maison individuelle à colombages
- Lot:
- A1-23803-1
- Niedercunnersdorf, DE
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A propos de ce lot
• Votre chance de paix et de bonheur est arrivée ! S’agira-t-il de votre merveilleuse résidence secondaire pour vous détendre, ou peut-être de votre propre chambre d’hôtes sur laquelle vous travaillez avec passion ? Cette maison individuelle à colombages (Fachwerkhaus) chargée d’histoire, située dans la partie orientale du magnifique Land de Saxe Kottmar, offre tout pour plaire. Le village est bien entretenu, facilement accessible et entouré de forêts, de champs et de prairies. Des villes telles que Chemnitz, Dresde, Cottbus et Leipzig sont accessibles en voiture.
• Le terrain a une superficie de 270 m² et la surface habitable est d’environ 140 m².
• La maison est construite en pierre et possède un toit recouvert de tuiles d’ardoise. À l’arrière se trouve un hangar attenant. Le bâtiment a besoin d’être modernisé/rénové.
• Quel endroit merveilleux pour se détendre et réaliser sa propre (deuxième) maison avec un poêle à bois confortable. À l’extérieur, vous pourrez profiter du four à pizza ou du barbecue. De là, vous pouvez prendre votre vélo, votre moto ou votre VTT et partir. Visitez les plus belles villes et villages historiques de Saxe ou de Thuringe, ou faites du ski dans le Vogtland en hiver !
• L’emplacement est idéal comme base pour de nombreuses excursions urbaines. De là, vous pouvez rejoindre rapidement Berlin, mais aussi Prague en République tchèque ou Poznań en Pologne. Les visites des vieilles villes historiques de Dresde et de Leipzig valent également la peine.
• En plus de la randonnée et du vélo, les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs y trouveront également leur compte. Les nombreuses rivières et lacs du parc national de la Suisse saxonne offrent de nombreuses possibilités.
• Autres caractéristiques :
- Surface habitable : env. 140 m²
- Taille du terrain : env. 270 m²
- Situé dans un joli quartier résidentiel avec des maisons individuelles dispersées avec jardin
- Il y a en partie des arbres et des arbustes sur la parcelle (croissance sauvage) et le bâtiment existant est à rénover avant d’être utilisé.
- Tous les meubles et effets ménagers seront vendus et sont inclus dans votre offre.
• Le bâtiment est un monument.
- Vente aux enchère:
- Maison individuelle à colombages à Niedercunnersdorf - Allemagne
- Numéro du lot:
- A1-23803-1
- Emplacement:
- Niedercunnersdorf, DE
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- 02708 Niedercunnersdorf
- Adresse
- Hauptstrasse 43
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères.
• Après l’attribution du marché par le client, une facture d’acompte de 50% du prix d’achat + les frais d’enchères doit être payée dans les 48 heures ;
• À la réception du dépôt, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ;
• Les ventes sont réalisées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés ;
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5,5 %
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve »
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