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Parcelle de jardin avec tiny house à Sangerhausen - Allemagne

Lot:
A1-29613-1
Enchère:
Parcelle de jardin avec petit abri de jardin à Sangerhausen - Allemagne
Sangerhausen, DE

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A propos de ce lot

• Sans dettes ni fardeaux. • À la périphérie de la ville de Sangerhausen Situé dans le centre de l’Allemagne, et facilement accessible par les deux autoroutes A38 et A71, sur le côté est des montagnes du Harz, se trouve ce joli jardin de plus de 1 000 m2. • La parcelle de jardin est située dans une vallée et est donc en pente descendante. Au sommet se trouve un petit abri de jardin avec de l’eau et de l’électricité. Il y a aussi un coin salon couvert confortable où vous pouvez également faire quelque chose d’amusant. • C’est un endroit merveilleux, spacieux et isolé, avec de belles vues sur les environs. Vous pouvez accéder à l’emplacement par le haut, à travers un quartier résidentiel avec la série de jardins à la fin. Il est facilement accessible en voiture. • Le terrain est également facilement accessible d’en bas, il y a aussi une route donc de là, il est également possible de se rendre au jardin. Il devrait également être possible de mettre une caravane ou une tente ou quelque chose comme ça quelque part. • C’est pour les personnes qui recherchent la liberté et qui veulent beaucoup d’espace et de silence autour d’elles. Vous pourrez vous amuser dans le jardin ou profiter de la nature omniprésente. C’est un grand jardin avec beaucoup d’espace et de possibilités. • Idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. L’emplacement se trouve à peu près entre l’Erfurter Strasse à Sangerhausen et la B86, sur le côté sud de Sangerhausen. Le jardin est situé directement en dessous du Birkenweg 14. • Il s’agit d’un terrain privé, en pleine propriété, transfert par notaire. Eau et électricité disponibles, via des compteurs intermédiaires, chez l’un des autres propriétaires de jardin. • NB - les photos datent d’il y a un an et demi. Le jardin est aujourd’hui sauvage et non entretenu.
Vente aux enchère:
Parcelle de jardin avec petit abri de jardin à Sangerhausen - Allemagne
Numéro du lot:
A1-29613-1
Emplacement:
Sangerhausen, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Adresse
Hasental près de Birkenweg 14, Sangerhausen
Taille du cône de chantier
1080m²
Ville
06526 Sangerhausen

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons approcher les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 50% du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le notaire désigné envoie un contrat d’achat comprenant la date du transfert notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé via une apostille. • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’objet est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». L’objet vient avec le mobilier et les objets qui sont encore présents sur place. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Frais supplémentaires après l’attribution : frais de notaire env. 500 euros, divers petits frais administratifs de Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt, etc. env. 300 euros, droits de mutation 5 %, Neben légal coûte environ 1 950 euros, frais uniques de manutention/administration 975 euros. • Après attribution, ces frais d’un montant total d’environ 5 000 à 6 000 euros doivent être payés à l’avance. Ensuite, le dossier est soumis au notaire Beck à Sondershausen (Allemagne). Ensuite, il y aura un projet de contrat d’achat et une date de signature chez le notaire en Allemagne. Il est également possible de signer à distance. Le montant restant de l’achat doit être payé cinq jours avant le transfert notarié. • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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