Complexe d’appartements 12 unités

Lot:
A1-23949-1
Wiehe, DE

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A propos de ce lot

**PROPOSITION D’INVESTISSEMENT** • Complexe d’appartements composé de 12 appartements indépendants d’environ 63 m² de surface habitable, avec débarras au sous-sol. Construit en 1961, superficie du terrain d’environ 1 715 m². • Cet immeuble de rapport unique, situé dans le centre de l’Allemagne entre Kassel et Leipzig, offre une excellente opportunité. Le complexe comprend 12 appartements, construits dans une combinaison de construction en pierre et en béton avec des fermes en bois et un toit en tuiles. Le bâtiment a deux étages et trois entrées (cages d’escalier), chacune avec quatre appartements. Les cadres de fenêtres sont en grande partie en plastique avec des vitrages isolants et en partie en bois. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central. • Les appartements sont accessibles par un premier étage. Chaque appartement dispose d’un hall/entrée avec armoire, d’un salon avec grand balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Les pièces de stockage sont situées au sous-sol. Un parking gratuit est disponible devant la porte. • Rossleben-Wiehe est situé au centre de l’Allemagne, à la frontière des États de Thuringe et de Saxe-Anhalt. Cette ville industrielle offre diverses commodités telles que des centres commerciaux, des écoles, des restaurants et la piscine Freibad Rossleben, à distance de marche du complexe. • Les maisons sont transférées gratuitement de location et d’utilisation. Le complexe offre de nombreuses possibilités, mais des modernisations et des rénovations sont nécessaires pour adapter les maisons aux exigences actuelles. • Grundbuch Rossleben, Amtsgericht Sondershausen, Blatt 6062, Flur 5, Flurstücke 60/29 • Coordonnées : (51.3046036, 11.4649968)
Numéro du lot:
A1-23949-1
Emplacement:
Wiehe, DE

Spécifications du lot

Documents

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• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. • Après l’attribution du marché par le client, une facture d’acompte de 50% du prix d’achat + les frais d’enchères doit être payée dans les 48 heures ; • À la réception du dépôt, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Les ventes sont réalisées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • GrunderwebSteuer 5% • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve » • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions générales d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais. • Ventes aux enchères de Troostwijk • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

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