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Complexe d’appartements avec 21 appartements et 20 garages à Gribow - Allemagne

Lot:
A1-33189-1
Enchère:
Complexe d’appartements avec 21 appartements et 20 garages à Gribow - Allemagne
Gribow, DE

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A propos de ce lot

Une opportunité unique : un complexe d’appartements complet composé de 21 appartements et de 20 garages/remises, situé dans le quartier calme et charmant de Gribow, à seulement 30 minutes de la ville universitaire animée de Greifswald. Complexe d’aménagement :
• 12 appartements d’environ 57,27 m²
• 9 appartements d’environ 47,63 m²
• Surface habitable totale : env. 1 115,91 m²
• Deux parcelles :
o Terrain principal avec le complexe d’appartements : env. 2 258 m²
o Terrain arrière avec garages/hangars : env. 4 209 m²

Emplacement et environs :
Gribow est un village de la région de Poméranie-Occidentale-Greifswald. La région est connue pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa richesse culturelle. Diverses commodités sont facilement accessibles : les transports en commun, les clubs sportifs et les possibilités d’emploi dans les villes voisines rendent cet endroit attrayant.

Détails:
• Les bâtiments ont été en grande partie abandonnés de manière inattendue en raison de problèmes financiers avec l’ancien propriétaire.
• Dans certains appartements et garages, des biens meubles sont encore présents qui ne seront pas enlevés.
• Les appartements ne sont actuellement pas loués, ce qui offre des possibilités directes de réaménagement ou de location à votre goût.
• Les garages sont partiellement utilisés, mais sans baux formels. Il y a un intérêt concret de la part de locataires potentiels.
• La demande de logements dans cette région est élevée, ce qui fait de ce complexe un excellent investissement à potentiel de croissance.
Vente aux enchère:
Complexe d’appartements avec 21 appartements et 20 garages à Gribow - Allemagne
Numéro du lot:
A1-33189-1
Emplacement:
Gribow, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
17506 Gribow, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale
Adresse
Chausseestraße 22, 22a, 22b
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, une caution de 15 % du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 3 jours ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où est » • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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