617 m2 de terrain avec maison moderne de 2 étages et dépendance

Lot:
A1-23412-1
Dolni Boshnyak, BG

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A propos de ce lot

• Situé à Dolni Boshnyak, près d’une rivière et d’un lac de pêche. L’endroit est complètement entouré d’une nature préservée, de forêts et de collines. • Les environs offrent une paix et une intimité inégalées. Néanmoins, la ville avec le coût de la vie le plus bas d’Europe : Vidin, située sur les rives du Danube, est accessible en 30 minutes depuis la propriété. La ville régionale de Kula est également à environ 30 minutes de la propriété. Un peu plus loin, vous trouverez la frontière avec la Serbie, et la ville de Zaječar (SRB) n’est qu’à 20 minutes de route. Vous y trouverez des magasins, des supermarchés et de nombreux bons restaurants, bars, etc. De retour à Vidin, dans la direction opposée, vous aurez également l’occasion d’explorer Calafat (RO) de l’autre côté du nouveau pont du Danube. • Avec trois pays à explorer en seulement une heure, tous à des tarifs ultra-bas, cet emplacement stratégique est parfaitement adapté pour une maison de vacances ou une base permanente. • De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, d’une simple maison de vacances à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à une maison d’hôtes Airbnb/guest rentable. • Avis aux investisseurs : l’adhésion complète de la Bulgarie à l’espace Schengen est imminente, ainsi que l’introduction de l’euro à partir de 2025 et les travaux d’extension en cours de l’aéroport de Craiova ; Tout cela devrait augmenter le nombre de visiteurs. Chacun de ces événements majeurs devrait avoir un impact positif sur les prix de l’immobilier. • Les points forts de la région de Vidin comprennent le Danube et le site de Belogradchik, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. • Pour toutes les informations, rendez-vous sur les documents !
Numéro du lot:
A1-23412-1
Emplacement:
Dolni Boshnyak, BG

Spécifications du lot

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100%) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le compromis d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve ». • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

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