40 Appartements construits en 1987 sur un terrain de 2 682 m2 à Wiehe Halle, Leipzig - Allemagne - 023-TL5
- Enchère:
- 40 appartements construits en 1987 sur un terrain de 2 682 m2 à Wiehe Halle, Leipzig - Allemagne
- Lot:
- A1-24677-1
- Wiehe, DE
Collecte sur rendez-vous
- Enchère actuelle
- Statut
Activer l'offre automatique
Recommandé
A propos de ce lot
• 26 301,36 € de loyer par an pour actuellement 5 appartements loués. • Ce jeune complexe d’appartements se compose de 40 appartements indépendants, chacun d’une surface habitable d’environ 61 m². Le bâtiment a été construit en 1987 et se trouve sur un terrain d’environ 2 682 m². Au sous-sol, il y a des débarras pour les appartements. Actuellement, cinq des appartements sont loués et occupés. Le propriétaire a opté pour un loyer minimal pour la protection de la propriété et pour le contrôle social. Le loyer actuel est de 2 191,78 € par mois hors électricité. L’évacuation de l’eau et des eaux usées et le chauffage sont inclus et sont facturés en fonction de la consommation. Les autres logements seront transférés en franchise de loyer et d’usage. Des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires pour mettre les appartements aux normes actuelles, mais le complexe offre de nombreuses opportunités aux investisseurs. • Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
- Vente aux enchère:
- 40 appartements construits en 1987 sur un terrain de 2 682 m2 à Wiehe Halle, Leipzig - Allemagne
- Numéro du lot:
- A1-24677-1
- Emplacement:
- Wiehe, DE
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- 06571, Wiehe Halle
- Adresse
- Hasenwinkel 1, 2, 3 et 4
Documents
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une enchère par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères ;
• Après l’attribution du marché par le client, une facture d’acompte de 50% du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ;
• À la réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ;
• Les ventes sont réalisées par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. Ce faisant, les avantages et les charges sont également transférés ;
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5 % ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21% sera facturée sur les frais d’enchères ;
• Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ;
• Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ;
• Troostwijk Auctions
• Immobilier dép.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31(0)33 - 808 02 62
