Vrijstaande vakwerkwoning
- Kavel:
- A1-23803-1
- Niedercunnersdorf, DE
Afhalen op afspraak
- Huidig bod
- Status
Auto-bieden activeren
Aanbevolen
Over deze kavel
• Uw kans op rust en geluk ligt hier! Wordt dit uw heerlijke tweede huis voor ontspanning, of misschien uw eigen B&B waar u met passie aan werkt? Deze vrijstaande vakwerkwoning (Fachwerkhaus) met historie, gelegen in het oostelijke deel van de mooie deelstaat Saksen Kottmar biedt het allemaal. Het dorpje is keurig verzorgd, goed bereikbaar en omringd door bossen, akkers en weiden. Steden als Chemnitz, Dresden, Cottbus en Leipzig liggen binnen rijafstand.
• Het perceel is 270 m² groot en de woonoppervlakte bedraagt ca. 140 m².
• De woning is opgetrokken uit steen en heeft een met leipannen gedekt dak. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd schuurtje. De opstal behoeft modernisatie/renovatie.
• Wat een heerlijke plek om tot rust te komen en uw eigen (tweede) woning met gezellige houtkachel te realiseren. Buiten kunt u genieten van de pizzaoven of BBQ. Vanuit hier pakt u de fiets, motor of mountainbike en trekt u eropuit. Bezoek de mooiste historische steden en dorpen van Saksen of Thüringen, of ga ’s winters skiën in het Vogtland!
• De locatie is uitermate geschikt als uitvalsbasis voor vele city-trips. Vanuit hier bent u snel in Berlijn, maar ook in het Tsjechische Praag of het Poolse Poznań. Bezoeken aan de historische binnensteden van Dresden • en Leipzig zijn eveneens de moeite waard.
• Naast wandelen en fietsen komen hier ook watersporters en vissers aan hun trekken. De vele rivieren en meren in het Nationaalpark Sächsische Schweiz bieden voldoende mogelijkheden.
• Overige kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 270 m²
- Gelegen in een fijne woonbuurt met verspreid vrijstaande huizen met tuin
- Op het perceel bevinden zich deels bomen en struiken (wildgroei) en het aanwezige opstal dient voor gebruik gerenoveerd te worden.
- Eventueel aanwezig meubilair en inboedel worden mee verkocht en zijn bij uw bieding inbegrepen.
• Het gebouw is een monument.
- Kavelnummer:
- A1-23803-1
- Plaats:
- Niedercunnersdorf, DE
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- 02708 Niedercunnersdorf
- Adres
- Hauptstrasse 43
Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 50% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland;
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• GrunderwerbSteuer 5,5%
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule
• Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing.
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
