Tuinkavel met piepklein huisje in Sangerhausen - Duitsland
- Kavel:
- A1-29613-1
- Sangerhausen, DE
Afhalen op afspraak
- Huidig bod
- Status
Auto-bieden activeren
Aanbevolen
Over deze kavel
• Schulden- en lastenvrij.
• Aan de stadsrand van het gezellige plaatsje Sangerhausen
(Middenduitsland) gelegen, en goed bereikbaar door de twee snelwegen A38 en A71, aan de oostkant van de Harz, ligt deze heerlijke tuin van meer dan 1.000 m2 groot.
• Het tuinkavel ligt in een dal en loopt daardoor schuin naar beneden af.
Bovenaan staat een piepklein tuinhuisje met water en stroom. Ook is er een gezellige overkapte zithoek waar u ook nog iets leuks van kunt maken.
• Het is een zalige locatie, ruim en vrij gelegen, met mooi uitzicht over de omgeving. U kunt de locatie bereiken via de bovenkant, door een woonwijk met aan het einde de serie tuinen. Het is goed met de auto bereikbaar.
• Ook van onderen is het kavel goed te bereiken, ook daar is een weggetje dus van daaruit is het ook mogelijk om op de tuin te komen. Het zou ook mogelijk moeten zijn om ergens nog een caravan of tent o.i.d. neer te zetten.
• Dit is voor mensen die vrijheid zoeken en veel ruimte en stilte om zich heen willen. U kunt zich hier heerlijk uitleven in de tuin of zalig genieten van de alom aanwezige natuur. Het is een flink grote tuin met lekker veel ruimte en mogelijkheden.
• Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. De locatie is globaal tussen de Erfurter Strasse in Sangerhausen en de B86, aan de zuidkant van Sangerhausen. De tuin ligt direct onder de Birkenweg 14.
• Het is eigen grond, in volledig eigendom, overdracht via notaris. Water en stroom aanwezig, via tussenmeters, bij een van de andere tuin-eigenaren.
• NB - de foto-s zijn van anderhalf jaar geleden. De tuin is nu verwilderd en niet onderhouden.
- Kavelnummer:
- A1-29613-1
- Plaats:
- Sangerhausen, DE
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Adres
- Hasental nabij Birkenweg 14, Sangerhausen
- Perceeloppervlakte
- 1080m²
- Woonplaats
- 06526 Sangerhausen
Documenten
Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 50% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Bijkomende kosten na gunning:
notariskosten ca. 500 euro, diverse kleine administratieve kosten van Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt etc. ca. 300 euro, overdrachtsbelasting 5 procent, wettelijke Nebenkosten ca. 1.950 euro, eenmalige handling/administratiekosten 975 euro.
• Na gunning moeten deze kosten van in totaal ca. 5.000 à 6.000 euro vooruit betaald worden. Daarna wordt dossier aangedragen bij notaris Beck in Sondershausen (Duitsland). Dan volgt er een concept-koopcontract en een datum voor tekenen bij de notaris in Duitsland. Eventueel kan ook op afstand getekend worden. Vijf dagen voorafgaand aan notaris-overdracht moet het restant-koopbedrag voldaan worden.
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
