Renoviertes Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern/Studios in La Trimouille - Frankreich

Los:
A1-32750-1
La Trimouille, FR

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Über dieses Los

• Im Auftrag des Eigentümers wird dieses renovierte Haus mit 6 Schlafzimmern verkauft, alle mit eigener Dusche und WC. •Klassifikation • Durch die Seitentür betreten Sie die Küche, von der aus Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur Toilette und zum Esszimmer haben. • Im Flur befindet sich der Eingang zum Wohnzimmer und auch die Treppe nach oben. • Der Treppenabsatz bietet Zugang zu 3 separaten Schlafzimmern, die alle mit Dusche und WC ausgestattet sind. •Dimensionen • Schlafzimmer 1: 25,88 m2 • Schlafzimmer 2: 27,38m2 • Schlafzimmer 3: 21,84 m2 • Die Treppe führt zum Treppenabsatz im zweiten Stock. Hier befinden sich wieder drei Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC. • Schlafzimmer 4: 27,48m2 • Schlafzimmer 15 23,64m2 • Schlafzimmer 6: 23,74 m2 • Die ursprünglichen Elemente, die in der Immobilie erhalten wurden, sind die Treppe, die während des Baus des Hauses vor Ort maßgefertigt wurde. Nach dem Entfernen der Farbe wurde es mit authentischen Bio-Produkten restauriert. • Im 2. Obergeschoss ist in einigen Räumen die Dachkonstruktion sichtbar. Wie bereits erwähnt, wurden diese Holzbalken aus dem Burggürtel geborgen. Wie man sieht, wurden diese von Hand geschnitten und ohne Nägel, sondern mit Holzspindeln verbunden. Hier und da gibt es auch Nummerierungen der ursprünglichen Konstruktion, diese sind in die Balken geschnitzt. •Garten • Der Garten ist teilweise gepflastert mit einer höheren Terrasse, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne und windgeschützt genießen können. Mit Stufen aus dem berühmten Naturstein Pierre de Chauvigny (Einheimischer). Mit einer niedrigen Terrasse, die vollen Schatten bietet, und einem Landschaftspark mit blühenden und mehrjährigen Pflanzen. • Dieses Haus wurde in den letzten Jahren gründlich renoviert, renoviert und modernisiert. Insgesamt wurden bisher mehr als € 300.000,= Mittel für die Sanierung aufgewendet. • Für Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-32750-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
86290 La Trimouille
Katasterdaten
Sektion AC, Nr. 180, 9 rue notre dame, 2a 17ca.

Unterlagen

Achtung bitte!
• Deze veiling wordt georganiseerd door de eigenaar en betreft een ‘vente entre particuliers’. • Het betreft een veiling enkel per opbod. • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden, daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever kan worden verlangd dat binnen 48 uur een financiële zekerheidsstelling wordt gegeven en dienen de veilingkosten betaald te worden; • Na ontvangst van de zekerheidsstelling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een notaris in Frankrijk en ondertekend bij de notaris in Frankrijk; • De door de verkoper aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden (indien mogelijk); • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de 4% veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Registratierechten/Droits de mutation: 5.8% op 20% van de waarde van het bod • btw: 20% op 80% van het bod • Ereloon notaris: ca. € 1.500,= provisoir • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Franse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

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