Hausboot am Oostersingel 94 in Leeuwarden - Niederlande

Los:
A1-30149-1
Leeuwarden, NL

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Über dieses Los

• Einzigartiges Hausboot im Herzen von Leeuwarden – drei Wohneinheiten mit Mietoptionen • Dieses charakteristische Hausboot, genannt Jinke, wurde 2004 gebaut und befindet sich am Oostersingel 94 in Leeuwarden. Das Hausboot ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Sowohl die linke als auch die rechte Seite sind derzeit vermietet, während der mittlere Teil leer steht und sofort zur persönlichen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. • Vermietung & Einnahmen Die aktuelle Miete pro vermieteter Wohneinheit beträgt 700 € pro Monat (aufgeteilt in 560 € Kaltmiete + 140 € Ausgleichszahlung GWE und Abgaben). Im Datenraum können die 2 Mietverträge der linken und rechten Wohneinheit eingesehen werden. Da es sich um ein Hausboot handelt, können Mieter keinen Mietzuschuss beantragen. Die eingezahlten Einlagen werden abgerechnet. Aktuell ist die mittlere Wohneinheit nicht vermietet und steht aufgrund der Eigennutzung vorübergehend leer. Dieser wird leer ausgeliefert. • Liegeplatz & Kosten Der Liegeplatz ist offiziell bei der Gemeinde angemeldet und kann beim Verkauf an den neuen Eigentümer übertragen werden. Die Kosten für den Liegeplatz betragen ca. 75 € pro Monat und werden in Raten bezahlt. Das Hausboot hat kein eigenes Katastergrundstück, das auch verkauft wird. Die Versicherung des Hausbootes beläuft sich auf ca. 1.131,96 € pro Jahr inklusive Versicherungssteuer. Kurtaxe 2024: 257,35 € Wasseramtsteuer 2024: 160,03 € Die monatlichen Kosten für Vitens betragen ca. 30 €,-. Die monatlichen Energiekosten (derzeit bei Essent) betragen ca. 390 € pro Monat. •Ort: Das Hausboot liegt am attraktiven Stadtkanal, direkt im Zentrum von Leeuwarden. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während Sie trotzdem die Ruhe und das Wasser genießen können. • Für Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-30149-1

Angaben zum Los

Unterlagen

Achtung bitte!
Es ist möglich, bis Mittwoch, 12. März 2025 23:59 Uhr ein privates Gebot abzugeben. Diese Auktion wird über die Website https://vastgoedveiling.nl/ organisiert
0 kg
CO₂e
Dies ist die Menge an CO₂-Emissionen, die Sie potenziell vermeiden können, wenn Sie diesen Artikel gebraucht statt neu kaufen.Zum Vergleich: Ein Flug von Amsterdam nach Berlin verursacht 78 kg CO₂e pro Passagier.

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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