Haupthaus, Nebengebäude und 1.190 m2 Grundstück

Los:
A1-23375-1
Tsar Shishmanovo, BG

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Über dieses Los

• Das Hotel liegt in Zar Shishmanovo, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Bushaltestellen entfernt, in ruhiger Lage, umgeben von unberührter Natur und Hügeln. • Die nächste Stadt, Makresh, liegt nur 5 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt. Belogradchik ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Etwas weiter finden Sie die Stadt mit den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa: Vidin, am Ufer der Donau gelegen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, Calafat (RO) auf der anderen Seite der neuen Donaubrücke zu erkunden. Von Vidin aus können Sie auch Serbien und die Stadt Zaječar (SRB) in nur 30 Minuten besuchen. • Mit drei Ländern, die innerhalb von nur einer Stunde erkundet werden können, alle mit extrem niedrigen Gebühren, ist diese strategische Lage perfekt für ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Basis geeignet. Dem neuen Eigentümer stehen zahlreiche Umbaumöglichkeiten zur Verfügung, von einem einfachen Ferienhaus auf dem Land mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa bis hin zu einem profitablen Airbnb/Gästehaus. • Investoren nehmen zur Kenntnis, dass der vollständige Beitritt Bulgariens zum Schengen-Raum unmittelbar bevorsteht, zusammen mit der Einführung des Euro ab 2025 und den laufenden Ausbauarbeiten am Flughafen Craiova; All dies wird voraussichtlich die Besucherzahlen erhöhen. Es wird erwartet, dass sich jedes dieser Großereignisse positiv auf die Immobilienpreise auswirken wird. Zu den Highlights der Region Vidin gehören die Donau und das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik. • Alle Informationen finden Sie unter Dokumente!
Losnummer:
A1-23375-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
3853 Zar Schischmanowo
Adresse
P.I 207, KV. 25

Unterlagen

Achtung bitte!
• Dies ist nur eine Auktion per Auktion. Es wird keine Abzweigung geben; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss der gesamte Kaufpreis (100%) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden; • Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • Auf die Auktionskosten werden 21% Mehrwertsteuer erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" verbunden. • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider ist dies ein Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die im Zusammenhang mit der Auktion entstehen, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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