Haus in Wettelrode, Sangerhausen - Deutschland
- Los:
- A1-26891-1
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
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- Status
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Empfohlen
Über dieses Los
• Dieses kompakte Haus sieht klein aus, hat aber überraschend viel Platz!
Es liegt verkehrsgünstig im Naturdorf Wettelrode, in den Ausläufern des Harzes und direkt oberhalb von Sangerhausen, einem gemütlichen Städtchen mit allen Einrichtungen. Und in der Nähe der Autobahnen A38 und A71.
• Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und hat keinen Garten, aber einen kleinen Innenhof. Dies ist ideal als Ferienhaus oder als Mietobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche sowie das Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
• Im Obergeschoss gibt es eigentlich vier Räume mit einem kleinen Raum, der jetzt als Küche genutzt wird. Es gibt also ziemlich viele Möglichkeiten in diesem schönen Haus! Es gibt auch einige Schuppen und Erweiterungen. Sie befinden sich in einem kleinen Dorf mitten in der Natur des Harzes.
• Das Ganze sieht mit einem neuen Dach einigermaßen gepflegt aus, wird aber jetzt von Mietern bewohnt. Es gibt Wasser, Strom, Heizung über Nachtspeicher (elektrisch) und alles funktioniert (Änderungen vorbehalten). Es gibt jedoch einige Probleme links und rechts, die angegangen werden müssen.
• Es gibt noch eine Klärgrube, aber es gibt auch Kanalisation in der Straße. Diese müssen miteinander verbunden werden (ein paar Meter, das können Sie selbst machen). Von außen sieht das Ferienhaus nicht besonders oder sehr schön aus, aber man muss sich den Raum und die Möglichkeiten, die er bietet, ansehen.
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küchenbereich, Badezimmer, Abstellraum
Etage: 4 Zimmer und kleine Küche
• Schulden- und lastenfrei.
• NB - die Fotos stammen von vor der Anmietung. Die Karte ist so, wie sie aussehen kann.
- Losnummer:
- A1-26891-1
- Standort:
- Wettelrode, Sangerhausen, DE
Angaben zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Parzellengröße
- 139m²
- Adresse
- Leutenberg 17, Flurstück 394
- Wohnbereich
- 120m²
- Stadt
- 06526 Wettelrode, Sangerhausen
Unterlagen
Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren.
• Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 50% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden;
• Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet;
• Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Überweisung, wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden.
• Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
* Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben;
• Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind.
• Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail verschickt wird, die besagt, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden.
• Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht;
• Zusätzliche Kosten nach Vergabe:
Notargebühren ca. 500 Euro, diverse kleine Verwaltungskosten von Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt etc. ca. 300 Euro, Grunderwerbsteuer 5 Prozent, gesetzliche Nebenkosten ca. 1.950 Euro, einmalige Bearbeitungs-/Verwaltungskosten 975 Euro.
• Nach der Vergabe müssen diese Kosten in Höhe von insgesamt ca. 5.000 bis 6.000 Euro im Voraus bezahlt werden. Danach wird die Akte beim Notar Beck in Sondershausen (Deutschland) eingereicht. Dann gibt es einen Kaufvertragsentwurf und einen Termin für die Unterzeichnung beim Notar in Deutschland. Es ist auch möglich, aus der Ferne zu unterschreiben. Der Restbetrag muss fünf Tage vor der notariellen Überweisung bezahlt werden.
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