Gartengrundstück mit Tiny House in Sangerhausen - Deutschland

Los:
A1-29613-1
Sangerhausen, DE

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Über dieses Los

• Schulden- und lastenfrei. • Am Rande der Stadt Sangerhausen In Mitteldeutschland gelegen und über die beiden Autobahnen A38 und A71 gut erreichbar, auf der Ostseite des Harzes, liegt dieser schöne Garten von mehr als 1.000 m2. • Das Gartengrundstück liegt in einem Tal und fällt daher ab. Oben befindet sich ein winziges Gartenhäuschen mit Wasser und Strom. Es gibt auch eine gemütliche überdachte Sitzecke, wo Sie auch etwas Lustiges machen können. • Es ist eine wunderbare Lage, geräumig und abgeschieden, mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Sie erreichen den Standort von oben, durch ein Wohngebiet mit einer Reihe von Gärten am Ende. Es ist mit dem Auto gut erreichbar. • Das Grundstück ist auch von unten leicht zugänglich, es gibt auch eine Straße, so dass es von dort aus auch möglich ist, in den Garten zu gelangen. Es sollte auch möglich sein, einen Wohnwagen oder ein Zelt oder ähnliches irgendwo aufzustellen. • Dies ist für Menschen, die Freiheit suchen und viel Raum und Stille um sich herum wollen. Sie können es sich im Garten gut gehen lassen oder die allgegenwärtige Natur genießen. Es ist ein großer Garten mit viel Platz und Möglichkeiten. • Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die Lage liegt ungefähr zwischen der Erfurter Straße in Sangerhausen und der B86, auf der Südseite von Sangerhausen. Der Garten befindet sich direkt unterhalb des Birkenweg 14. • Es handelt sich um ein privates Land, das sich in vollem Eigentum befindet und durch einen Notar übertragen wird. Wasser und Strom sind über Zwischenzähler bei einem der anderen Gartenbesitzer erhältlich. • NB - die Fotos sind von vor eineinhalb Jahren. Der Garten ist jetzt wild und wird nicht mehr gepflegt.
Losnummer:
A1-29613-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Adresse
Hasental bei Birkenweg 14, Sangerhausen
Parzellengröße
1080
Stadt
06526 Sangerhausen

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 50% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet; • Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Überweisung, wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden. • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; • Zusätzliche Kosten nach Vergabe: Notargebühren ca. 500 Euro, diverse kleine Verwaltungskosten von Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt etc. ca. 300 Euro, Grunderwerbsteuer 5 Prozent, gesetzliche Nebenkosten ca. 1.950 Euro, einmalige Bearbeitungs-/Verwaltungskosten 975 Euro. • Nach der Vergabe müssen diese Kosten in Höhe von insgesamt ca. 5.000 bis 6.000 Euro im Voraus bezahlt werden. Danach wird die Akte beim Notar Beck in Sondershausen (Deutschland) eingereicht. Dann gibt es einen Kaufvertragsentwurf und einen Termin für die Unterzeichnung beim Notar in Deutschland. Es ist auch möglich, aus der Ferne zu unterschreiben. Der Restbetrag muss fünf Tage vor der notariellen Überweisung bezahlt werden. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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