Charmantes Fachwerkhaus in Hirschfelde - Deutschland

Los:
A1-30224-1
Hirschfelde, DE

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Über dieses Los

• In der Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Tschechien und Polen • Auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit Charakter? Dieses schöne Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Region zu leben oder zu investieren, die das ganze Jahr über Touristen anzieht. In der Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Tschechien und Polen gelegen, finden Sie hier eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und Erholung. Die bergige Landschaft bietet im Sommer unzählige Wanderwege, gemütliche Bierfeste im authentischen Stil und Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. • Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 150m² auf einem Grundstück von 200 m², strahlt Authentizität aus. Das Erdgeschoss ist in traditioneller Holzblockbauweise gebaut, das Obergeschoss ist teilweise mit Holz verkleidet. Das Ziegelsatteldach und die weitgehende Doppelverglasung sorgen für Behaglichkeit und ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Hinter dem Anwesen befindet sich ein Garten, ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. • In der unteren Etage befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein zusätzlicher Raum mit einem breiten Flur. Sie führt zur Treppe in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer befinden.
Losnummer:
A1-30224-1

Angaben zum Los

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 30% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet; • Der vom Verkäufer bestellte Notar, voraussichtlich in Meppen, übersendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Übertragung, wenn der Höchstbietende hier nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Es kann nicht garantiert werden, dass die Liste vollständig ist; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht. • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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