Charmantes Fachwerkhaus in Hirschfelde - Deutschland

Los:
A1-30224-1
Hirschfelde, DE

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Über dieses Los

• In der Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Tschechien und Polen • Auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit Charakter? Dieses schöne Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Region zu leben oder zu investieren, die das ganze Jahr über Touristen anzieht. In der Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Tschechien und Polen gelegen, finden Sie hier eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und Erholung. Die bergige Landschaft bietet im Sommer unzählige Wanderwege, gemütliche Bierfeste im authentischen Stil und Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. • Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 150m² auf einem Grundstück von 200 m², strahlt Authentizität aus. Das Erdgeschoss ist in traditioneller Holzblockbauweise gebaut, das Obergeschoss ist teilweise mit Holz verkleidet. Das Ziegelsatteldach und die weitgehende Doppelverglasung sorgen für Behaglichkeit und ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Hinter dem Anwesen befindet sich ein Garten, ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. • In der unteren Etage befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein zusätzlicher Raum mit einem breiten Flur. Sie führt zur Treppe in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer befinden.
Losnummer:
A1-30224-1

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• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 30% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet; • Der vom Verkäufer bestellte Notar, voraussichtlich in Meppen, übersendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Übertragung, wenn der Höchstbietende hier nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Es kann nicht garantiert werden, dass die Liste vollständig ist; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht. • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und gehen Sie zum gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie 'Bieten' und 'Auto-Bid'. Klicken Sie auf 'Wie funktioniert das' für weitere Informationen zum automatischen Bieten.

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Was ist der Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestpreis, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat und der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt.

Falls dieser Preis nicht erreicht werden sollte, haben Sie immer noch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, dieses Los zu gewinnen.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Erreicht das Höchstgebot den Mindestpreis oder mehr, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Welche Kosten werden zu meinem Gebot hinzugefügt?

Neben Ihrem Gebot entstehen zusätzliche Kosten in Form eines Aufgeld-Prozentsatzes und der Mehrwertsteuer. Diese Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld angewendet. Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie immer eine Übersicht über alle relevanten Beträge, die zu Ihrem Gebot gehören, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. Auf diese Weise sind Sie vollständig über den Gesamtbetrag Ihres Gebots informiert.

Was ist ein automatisches Gebot und was ein manuelles Gebot?

Ein automatisches Gebot ist eine Möglichkeit für Sie, automatisch an einem Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie bereit sind, für einen Artikel zu zahlen, und dann werden automatisch Gebote für Sie abgegeben, und zwar bis zu Ihrem Höchstgebot - aber nur, wenn es notwendig ist. Ihr Maximalgebot bleibt für andere Bieter während der Auktion verborgen. Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem abgegebenen Gebot gekennzeichnet. Sie müssen ein manuelles Gebot jedes Mal aktualisieren, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie, dass ein automatisches Gebot, das sich auf der gleichen Stufe wie ein späteres manuelles Gebot befindet, die Auktion immer anführt, weil es zuerst abgegeben wurde.

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