Renoviertes Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern/Studios in La Trimouille - Frankreich

Los:
A1-32750-1
La Trimouille, FR

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Über dieses Los

• Im Auftrag des Eigentümers wird dieses renovierte Haus mit 6 Schlafzimmern verkauft, alle mit eigener Dusche und WC. •Klassifikation • Durch die Seitentür betreten Sie die Küche, von der aus Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur Toilette und zum Esszimmer haben. • Im Flur befindet sich der Eingang zum Wohnzimmer und auch die Treppe nach oben. • Der Treppenabsatz bietet Zugang zu 3 separaten Schlafzimmern, die alle mit Dusche und WC ausgestattet sind. •Dimensionen • Schlafzimmer 1: 25,88 m2 • Schlafzimmer 2: 27,38m2 • Schlafzimmer 3: 21,84 m2 • Die Treppe führt zum Treppenabsatz im zweiten Stock. Hier befinden sich wieder drei Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC. • Schlafzimmer 4: 27,48m2 • Schlafzimmer 15 23,64m2 • Schlafzimmer 6: 23,74 m2 • Die ursprünglichen Elemente, die in der Immobilie erhalten wurden, sind die Treppe, die während des Baus des Hauses vor Ort maßgefertigt wurde. Nach dem Entfernen der Farbe wurde es mit authentischen Bio-Produkten restauriert. • Im 2. Obergeschoss ist in einigen Räumen die Dachkonstruktion sichtbar. Wie bereits erwähnt, wurden diese Holzbalken aus dem Burggürtel geborgen. Wie man sieht, wurden diese von Hand geschnitten und ohne Nägel, sondern mit Holzspindeln verbunden. Hier und da gibt es auch Nummerierungen der ursprünglichen Konstruktion, diese sind in die Balken geschnitzt. •Garten • Der Garten ist teilweise gepflastert mit einer höheren Terrasse, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne und windgeschützt genießen können. Mit Stufen aus dem berühmten Naturstein Pierre de Chauvigny (Einheimischer). Mit einer niedrigen Terrasse, die vollen Schatten bietet, und einem Landschaftspark mit blühenden und mehrjährigen Pflanzen. • Dieses Haus wurde in den letzten Jahren gründlich renoviert, renoviert und modernisiert. Insgesamt wurden bisher mehr als € 300.000,= Mittel für die Sanierung aufgewendet. • Für Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-32750-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
86290 La Trimouille
Katasterdaten
Sektion AC, Nr. 180, 9 rue notre dame, 2a 17ca.

Unterlagen

Achtung bitte!
• Diese Auktion wird vom Eigentümer organisiert und betrifft eine "vente entre particuliers". • Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor Höchstbietender war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Kasse halten lassen. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, kann innerhalb von 48 Stunden eine finanzielle Garantie verlangt werden und die Auktionskosten müssen bezahlt werden. • Nach Erhalt der Sicherheit wird der Kaufvertrag von einem Notar in Frankreich aufgesetzt und beim Notar in Frankreich unterzeichnet; • Der vom Verkäufer bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Übertragung, wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden (wenn möglich); • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • Auf die Auktionskosten von 4 % werden 21 % Mehrwertsteuer erhoben; • Registrierungsgebühren: 5,8 % auf 20 % des Gebotswertes • Mehrwertsteuer: 20% auf 80% des Gebots • Notargebühr: ca. € 1.500,= vorläufig • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Im Falle des notariellen Kaufvertrags gilt französisches Recht. • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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