Woonboot aan de Oostersingel 94 te Leeuwarden - Nederland

Kavel:
A1-30149-1
Leeuwarden, NL

Afhalen op afspraak

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

• Unieke woonboot in hartje Leeuwarden – drie wooneenheden met verhuurmogelijkheden • Deze karakteristieke woonboot, genaamd Jinke, is gebouwd in 2004 en gelegen aan de Oostersingel 94 in Leeuwarden. De woonboot is verdeeld in drie zelfstandige wooneenheden. Zowel de linker- als de rechterzijde zijn momenteel verhuurd, terwijl het middengedeelte leegstaat en direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. • Verhuur & inkomsten De huidige huurprijs per verhuurde wooneenheid bedraagt € 700,- per maand (onderverdeeld in € 560,- kale huur + € 140,- vergoeding GWE en lasten). De 2 huurovereenkomsten van de linker- en rechter wooneenheid zijn in te zien in de dataroom. Omdat het een woonboot betreft, kunnen huurders geen huurtoeslag aanvragen. De gestorte waarborgsommen worden verrekend. Momenteel is de middelste wooneenheid niet verhuurd en staat tijdelijk leeg i.v.m. eigen gebruik tijdelijke opslag. Deze wordt leeg opgeleverd. • Ligplaats & kosten De ligplaats is officieel geregistreerd bij de gemeente en kan bij verkoop worden overgezet op de nieuwe eigenaar. De kosten voor de ligplaats bedragen circa € 75,- per maand en worden in termijnen voldaan. De woonboot heeft geen eigen kadastrale perceel welke wordt mee verkocht. De verzekering van de woonboot komt uit op ca. € 1.131,96 per jaar inclusief assurantiebelasting. Gemeentelijke heffingen 2024: € 257,35 Waterschapsbelasting 2024: € 160,03 De maandelijkse kosten voor Vitens bedragen ca. € 30,-. De maandelijkse energielasten (momenteel bij Essent) bedragen ca. €390,- per maand. • Ligging: De woonboot ligt aan de sfeervolle stadsgracht, midden in het centrum van Leeuwarden. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van de rust en het water. • Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Kavelnummer:
A1-30149-1

Kavelspecificaties

Documenten

Aandacht alsjeblieft!
Het is mogelijk om tot woensdag 12 maart 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen. Deze veiling wordt georganiseerd via de website https://vastgoedveiling.nl/
0 kg
CO₂e
Dit is de hoeveelheid CO₂-uitstoot die je potentieel kunt vermijden door dit item tweedehands te kopen in plaats van nieuw.Ter vergelijking: een vlucht van Amsterdam naar Berlijn veroorzaakt 78 kg CO₂e per passagier.

Veelgestelde vragen

Hoe plaats ik een bod?

Als je een biedersaccount hebt, kun je eenvoudig meebieden via de website. Log op de gebruikelijke manier in en ga naar de kavel van je keuze. Aan de rechterkant van het scherm vind je 'Bied' en 'Autobod'.

Klik bij Auto-bieden activeren op ‘Meer lezen' voor een uitleg hierover. Klik op 'Bied' om het totaalbedrag van je bod, inclusief de koperspremie/veilingkosten en BTW, te zien.

Nadat je de algemene voorwaarden en gebruikersvoorwaarden hebt geaccepteerd door het vakje aan te vinken, klik je op 'Bevestigen' om het bod te plaatsen. Nadat je op 'Bevestigen' hebt geklikt, is je bod juridisch bindend.

Wat is de reserveprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Welke kosten worden toegevoegd aan mijn bod?

Naast je bod worden extra kosten in rekening gebracht in de vorm van een percentage opgeld en btw. Deze percentages variëren afhankelijk van het land. De btw wordt toegepast op zowel uw bod als het opgeld. Voordat je jouw bod definitief bevestigt, ontvang je altijd een overzicht met alle bedragen die relevant zijn voor jouw bod, inclusief het uiteindelijke totaalbedrag. Op deze manier word je volledig geïnformeerd over het totaalbedrag van jouw bod.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een bedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” na het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Je moet een handmatig bod bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod in hetzelfde niveau als een later handmatig bod altijd de veiling zal leiden - omdat het als eerste werd geplaatst.

Verkopen bij Troostwijk

Heb je iets te verkopen?

Troostwijk Auctions is al meer dan 90 jaar een betrouwbare veilingpartner die bedrijven helpt het maximale uit de waarde van hun gebruikte machines en goederen te halen. Door jouw industriële goederen te veilen geef je ze een tweede leven en draag je bovendien bij aan een circulaire economie.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

deze vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Troostwijk Auctions app!

App storeGoogle play