Maison compacte à Wettelrode, Sangerhausen - Allemagne

• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons approcher les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 50% du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le notaire désigné envoie un contrat d’achat comprenant la date du transfert notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé via une apostille. • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’objet est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». L’objet vient avec le mobilier et les objets qui sont encore présents sur place. • Il est possible qu’après la clôture de l’enchère, un e-mail soit envoyé indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Frais supplémentaires après l’attribution : frais de notaire env. 500 euros, divers petits frais administratifs de Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt, etc. env. 300 euros, droits de mutation 5 %, Neben légal coûte environ 1 950 euros, frais uniques de manutention/administration 975 euros. • Après attribution, ces frais d’un montant total d’environ 5 000 à 6 000 euros doivent être payés à l’avance. Ensuite, le dossier est soumis au notaire Beck à Sondershausen (Allemagne). Ensuite, il y aura un projet de contrat d’achat et une date de signature chez le notaire en Allemagne. Il est également possible de signer à distance. Le montant restant de l’achat doit être payé cinq jours avant le transfert notarié. • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62