Einfamilienhäuser
- Los:
- A1-21487-1
- Perilovets, BG
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Empfohlen
Über dieses Los
Das Hotel liegt in Perilovets, einem ruhigen, abgelegenen Dorf, umgeben von unberührter Natur und Hügeln in der Nähe der Stadt Vidin.
• 2.000 m² Land sind ebenso enthalten wie ein großes Haupthaus mit zwei Etagen und fünf Zimmern und ein über 100 Jahre altes Haus (später umgebaut, um es als Nebengebäude/Weinkeller zu nutzen).
• Dem neuen Eigentümer stehen zahlreiche Umwandlungsmöglichkeiten zur Verfügung, von einem einfachen Ferienhaus auf dem Land mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa bis hin zu einem profitablen Airbnb/Gästehaus.
• Zu den Höhepunkten der Vidin-Region gehören die Donau und das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik.
• Die Region befindet sich derzeit in einem rasanten Wandel mit zahlreichen Infrastrukturprojekten. Die neue Autobahn von Craiova (RO) nach Thessaloniki (GR) wird die Reisezeiten von/nach Westeuropa drastisch verkürzen. Zusammen mit einer neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke sollen die laufenden Projekte eine zukunftsträchtige Region modernisieren und transformieren.
• Die Immobilie ist an keine Bedingungen geknüpft und kann als Investition verbleiben. Die einzigen obligatorischen laufenden Kosten sind die jährlichen Steuern, die etwa 35 € pro Jahr betragen. Die Immobilie ist alt, stand leer und muss in der gesamten Immobilie repariert und modernisiert werden.
• Besichtigungen können kurzfristig nur vor der Gebotsabgabe für die Dauer der Auktion vereinbart werden. Die Eigentumsübertragung kann durch einen lokalen Notar oder aus der Ferne durch einen Notar in Europa oder die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen.
• Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, die auf bis zu 7 % einschließlich Grunderwerbssteuer geschätzt werden. Landbesitz und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern offen. Nicht-EU-Bürger können auch Land besitzen, indem sie eine gemeinnützige Gesellschaft GmbH in Bulgarien gründen. Gebühren und Bedingungen variieren, bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, bevor Sie ein Gebot abgeben, wenn Sie ein Nicht-EU-Bürger sind.
- Losnummer:
- A1-21487-1
- Standort:
- Perilovets, BG
Angaben zum Los
- Menge
- 1
- Differenzbesteuerung
- Ja
- Stadt
- 3841 Perilovez
- Adresse
- Ulitsa Parva 11
Unterlagen
Achtung bitte!
• Dies ist eine Auktion pro Auktion. Es wird keine Abzweigung geben;
• Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu überprüfen. Wir tun dies, um die Bieter und den Bieterprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind.
• Nach dem Zuschlag ist die Rechnung mit dem Kaufpreis + Auktionskosten innerhalb von 48 Stunden zu begleichen;
• Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem lokalen Notar erstellt;
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• Auf die Auktionskosten werden 21% Mehrwertsteuer erhoben;
• Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" versehen.
• Es ist möglich, dass nach Auktionsende eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht vergeben wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden.
• Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die im Zusammenhang mit der Auktion entstehen, unterliegen niederländischem Recht;
• Troostwijk Auktionen Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
